在卖东西之前提高房屋价值的10种便宜方法

在卖东西之前提高房屋价值的10种便宜方法
Allen and Betty Harper
作者的团队
Allen and Betty Harper
家庭与金色指针
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出售房屋的误解之一就是不向它投入资金。很多时候,家庭卖家想要快速离开家,忘记营销你的家是至关重要的。以下是提高家居价值的十种方法,让您在竞争中脱颖而出。

1.)    遏制上诉: 购房者在走进前门之前就会决定你的家。确保您的景观,草坪和开花床没有杂草和碎片。在整个房子周围走动,移除玩具,修理照明和洒水喷头。在前面的入口处考虑重新粉刷前门并添加一盆鲜花。

2.)    借此清理: 信不信由你,空间是家庭的最佳卖点之一。在你花一分钱改善,分类,捐赠和整理房屋的所有房间之前。

3.)    清洁: 这个提示似乎很明显,但清洁程度需要感觉就像你住在一个豪华的酒店。彻底清洁所有窗户,地毯,家具,壁橱和浴室。考虑购买新的毛巾,地毯,床上用品和窗户护理,以便为您的房屋增加价值。

4.)    涂料: 中性色的新鲜油漆将吸引许多购房者。不要忘记踢脚板和装饰!就像没有边缘的草坪一样,没有装饰的油漆墙看起来没有完成和肮脏。

5.)    主卧室/浴室: 主人的宿舍是购房者撤退。确保所有壁橱,抽屉和桌面的内容都很少。如果您需要将物品存放在床上容器或其他壁橱中,请执行此操作!在浴室,类似于厨房,升级在哪里负担得起。淋浴/浴缸,镜子,地板,卫生间,台面必须干净,没有多余的洗浴用品。

6.)    更新厨房:做你能买得起的,舒服的。家电,橱柜,台面和地板可随时更新。对于更便宜的解决方案,确保设备清洁和工作,重新表面或油漆柜。增加新的门拉可以使橱柜感觉清新。如果台面或地板损坏,请更换相同的材料。

7.)    存储: 在家庭购买中,壁橱,橱柜组织和货架是至关重要的。整理时不要忘记这些空间。购房者会看着你的壁橱!需要更多空间吗?考虑购买壁橱组织者以增加墙壁的垂直使用。在车库,地下室和儿童房特别注意。这些区域往往收集不需要的物品,可能需要捐赠给慈善机构或出售。

8.)    光: 确保所有窗户都可以使用,让自然光线充足。您家中的灯具是否已过时?考虑升级灯具或将灯具和壁灯添加到黑暗的房间。购房者不仅在白天查看房屋。考虑整个家庭使用更高瓦数的灯泡来照亮所有设施。

9.)    获得房屋检查: 房屋检查员可以指出您从未发现过的无法预料的问题。在您家中提出要约之前,需要解决屋顶,管道,暖气/空调和电气等问题。请记住,如果您的房屋未通过高质量的房屋检查,潜在买家可以放弃他们的报价。

10.)  感官: 购房者受到与五感相关的情绪的影响。 闻: 当您的房屋被查看时,请勿使用刺激性化学品清洁。考虑前一天清洁。请记住,宠物区域应该与家里的其他部分一样干净。声音: 在开放的房子或展示期间播放轻松,柔和的音乐。 视野: 明亮通风的感觉很有吸引力和舒适感。 触摸: 使家具和卧室感觉宜居和宜居。 味道: 准备好一批温暖的新鲜巧克力饼干?您可以当场获得报价!

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