购买公寓前应该知道的10件事

购买公寓前应该知道的10件事
Allen and Betty Harper
作者的团队
Allen and Betty Harper
家庭与金色指针
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花了一些时间后 租赁业务 你会意识到你应该停止扔钱 出租 一个月又一个月,买一个 房子或公寓。如果你打算买你的 第一间公寓 永远,然后在本文中将向您展示在购买之前应该验证的事项清单。我已经列出了这个清单,因为将来我会为我买一套公寓,我想知道在购买之前我需要知道的事情,避免不愉快的意外,当然还要谨慎地投资我的未来。

  • 决定您想要购买公寓的区域。这可能涉及在该领域花一些时间或至少在家做一些研究。
  • 在购买之前,研究市场以确保您物有所值。与独立估价师和房地产经纪人交谈,并查看该地区的近期销售情况。不要依赖开发人员或其代理人的建议。如果您购买计划,这一点尤为重要。您想知道已完成公寓的价值至少会反映您所支付的金额。
  • 访问尽可能多的地方,您可以寻找符合您标准的房产,这样您就可以很好地了解您的资金购买量。

现在让我们说你找到了一套公寓......

  • 检查您感兴趣的酒店是否接近您所需的设施。例如商店,公共交通,公园,医院,学校,工作,健身房等。 - 如果您想赚取一些时间,这是一个很有价值的建议。
  • 当您选择住在公寓时,请考虑该建筑是否靠近俱乐部,咖啡馆或其他现场音乐表演场地。通过的交通量是多少 - 高峰时段是否会嘈杂?噪音会影响你的生活方式吗?在您同意购买之前,最好在晚上或高峰时段交通时安排对建筑物的检查。 - 现在我在一个不停的酒吧附近有一间公寓,不时有人在晚上喝醉,发出很大的噪音。
  • 这栋楼多大了?您应该考虑建筑物的年龄。是否有可能需要维修或更换的设施?强烈建议您在决定购买之前获得建筑师或工程师关于建筑物的报告。
  • 例如,有什么安全措施,任何人都可以走进大楼吗?有没有安全摄像头?
  • 它有阳台,您可以欣赏美景或午后阳光吗?或者你被其他建筑物挡住了还是朝着错误的太阳方向?
  • 维修费用是多少?当他们买新公寓时,很多人都不会想到这方面。它们通常包括市政税,财产税,评估税,水费,普通电费,电梯费和雇用帮助费,如垃圾清洁和安全。了解维护费用是多少,包含哪些费用以及现在包含在费用中。例如,停车费可能是分开的。
  • 如果你有车,这一定是一个重要的问题。是否会提供停车场,您是否需要支付额外费用?如果他/她的停车位将可供您使用,请与公寓的卖家联系。如果您以前的车主没有车辆,请告知社会秘书并要求停车位。

现在我确信我的一些读者可能会有一些有价值的提示来分享这个主题。请随意发布带有提示或建议的评论,最有用的提示将在本文中与您的姓名和网站一起发布。

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