让每个房间都吸引买家的10种方法

让每个房间都吸引买家的10种方法
Allen and Betty Harper
作者的团队
Allen and Betty Harper
家庭与金色指针
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让我们面对现实吧,当您试图出售房屋时,买家上诉是唯一重要的诉求!你的竞争对手和你的房子之间的差异可能很大。如果你想给你的买家留下深刻的印象,那么你必须脱掉主人的帽子并戴上买主的帽子。从前面的路边开始,穿过你的家,穿过每个房间和院子周围。看看你的家就好像你要买它并列出一个主要关闭的清单,以及什么会吸引你。这里有10种方法让您家中的每个房间都能吸引买家。

1.) 在创建遏制上诉时考虑邻居: 除非你的邻居非常疏忽他们的院子,否则尽量融入其中。当买家开车穿过一个社区时,吸引人的地方是修剪整齐的景观和干净的车道和人行道。不要试图给你的家画一种截然不同的颜色,或者购买精致的草坪装饰品,使你的家眼睛酸痛。清洁均匀性是吸引未来房主的理想选择。

2.) 您的前面条目说明了: 查看前门并确保油漆不会褪色或碎裂,前入口垫没有叶子和碎屑。如果您的前门需要一些修饰,请在门上修剪一层新的涂料,修剪,相邻的窗户等......将门号和照明改为新的,以增加您家的新意。

3.) 在门厅即刻欢迎他们: 即使您的房屋没有门厅,您家的入口区也是抓住买家并立即吸引他们的重要接入点。确保从这个区域清除衣帽架,雨伞,钥匙和童鞋。用无杂乱的切入点替换个人物品。如果你有空间,入口桌上的装饰花瓶就是邀请。如果您没有空间,请保持区域清洁,不受干扰,买家将继续进入您的家中而不会分心。

4.) 让您的厨房成为房子最吸引人的房间: 厨房位于买家名单的首位。一般来说,如果你能在厨房里赢得他们,那么家里的其他人可能不会太难。根据您的预算升级您的厨房用具,材料和饰面。与家庭的其他部分区域不同,您在厨房的投资回报更有可能带来您房屋的价值。

5.) 走廊可以分散注意力或邀请: 如果你有一个传统的房子,有很长的走廊和房间,可以考虑用鲜明的艺术品打破墙壁,对比色和主色调的色调。如果你让它们裸露,买家会觉得走廊太长,可能会关闭。

6.) 主要生活区应提供舒适: 为了立即吸引买家,创建一个看起来像你想待一段时间并享受家庭的家庭和客厅。舒适的沙发,蓬松的枕头和会话区域是理想的选择。将地毯放在咖啡桌下和沙发前。避免在主要区域使用区域地毯而不使用它们。这些可能会成为绊倒的危险,并立即成为买家吸引力的机会。

7.) 在卧室创建一个主要的撤退: 主卧室是买家希望能够放松,放松和享受居家般舒适的地方。移除大而笨重的家具,留出充足的空间,营造宽敞的感觉。床通常是这个静修的主要焦点。使用精心制作的床,优质的床上用品和柔软的质地营造出心情,让买家觉得如果他们躺下就能立刻入睡!

8.) 确保卧室为家庭成员提供充足的设施: 与主卧室类似,每间卧室应该是其主人的代表。在孩子的房间里,整理着玩具箱,并在壁橱和床下使用隐藏的存储空间。将玩具组合在一起,但买家可以自由地走过房间。在客房,营造出客人真正想要入住的氛围。确保所有卧室都开放窗户,人工照明欢迎您在家中进行晚间放映。

9.) 每个浴室应该感觉像一个撤退: 取下所有个人物品,让水槽柜台清晰,没有杂乱。添加柔软的毛巾,地毯和带有spa洗浴用品的装饰篮,营造出真正的休闲感。浴室是买家确保清洁的主要区域!彻底清洁,以便买家不会将其他区域视为不洁净。

10.) 让你的后院邀请: 对于那些有后院的人来说,买家对户外空间有很高的吸引力。确保场地景观美化,并像家门前一样修剪。拿起玩具,碎片并在门廊上添加装饰。提供游泳池,郁郁葱葱的花园和湖泊或海景的设施。

你的家可以 对于潜在买家来说,完美的家居购买必须立即吸引他们。这10个步骤将帮助您发现家中隐藏的潜力,并确保您展示一流的家。请记住,你的家将出售;你只需要吸引走进你前门的下一位买家。

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