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如果你是新房主，恭喜你！一旦签署了文件并且您已经关闭了房屋，那么还有一个障碍需要清除 - 为您的房屋找到合适的房主保险单。
我们的团队了解了阿拉巴马州的顶级保险公司，并根据几个关键指标对其进行了评估：覆盖选项，财务声誉，可负担性和客户服务。 Yellowhammer州有几家我们强烈推荐的供应商。
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阿拉巴马州最佳房主保险
Freshome的热门推荐： Amica，Liberty Mutual，State Farm，Nationwide，American Family，Farmers。
在选择保险单之前，从尽可能多的公司获得报价非常重要。大多数保险机构都提供在线报价，以便在阿拉巴马州找到保单，这是了解保费多少的最佳方式。在线报价不如获得代理商的完整电话报价那么准确，但他们会给你一般的球场报价。
| 我们的报价 | |
| 国营农场 | 每年$ 1,746 |
| Liberty Mutual | 每年$ 1,751 |
| 阿米卡 | 每年$ 2,032 |
为获得在线报价，Freshome研究团队寻找价值20万美元的2,000平方英尺单户住宅房价。我们说我们没有游泳池，蹦床或狗 - 因为这些东西可以提高你的房价 - 我们选择了备用水/污水泵溢流覆盖。我们将在页面下方更详细地解释所有这些内容。
每个房主的情况都是独一无二的。窃贼和火灾报警系统，房屋年龄，房主信用记录，年龄和索赔历史等因素在确定年度保费方面起着重要作用。因为报价可能会有很大差异，所以你不应该把它看成是一个坚定，不灵活的家庭保险公司排名。相反，您应该将此视为一个充满建议的指南，以帮助您做出明智的决定，选择哪个计划。
在寻找保险时，重要的是考虑来自J.D.Power，A.M。等组织的财务实力评级。最佳，穆迪和标准普尔。根据这些排名，我们确定您可能想要给全国，美国家庭和农民一个机会。
在获得报价之前你应该知道什么
获得HO3报道
Freshome建议房主寻找HO3保险 - 最常购买的保单。 HO3（房主3）政策是一项“公开风险”政策，涵盖对您的财产及其他结构的任何直接损害，除非保险语言特别排除它。个人财产的保险范围仅适用于“命名危险” - 通常在保险单中列出17种，其中最常见的是火灾或闪电，暴风或冰雹，骚乱，爆炸和盗窃。
价格会变化
根据ValuePenguin的2016年数据，阿拉巴马州每年家庭保险费的平均成本为1,198美元，比全国平均952美元高出26％。
从State Farm收到的在线报价远高于州和全国平均水平。这可能是由于许多因素造成的，包括房屋的特定社区或年龄。
“抵押贷款人要求借款人拥有房主保险，如果借款人不购买保单，贷方将为他们制定保单，并在抵押贷款支付范围内将保险费用转嫁给借款人。借款人不应该将这种选择推迟到贷方 - 他们通常与保险公司合作，并且可能有一个类似的政策，价格更优惠。借款人有足够的时间自己购物和购买政策。没有理由他们应该让这种情况发生，很多人都这样做。“
- 研究分析师Michael Thrasher ValuePenguin
为你的报价做好准备
在您进入定价保险费之前，尽可能多地收集有关您房屋的信息。这包括建筑历史，屋顶材料，房屋的年龄，大小，到最近的消防站的距离，烟雾探测器的数量等等。如果在过去五年内（由您或前任所有者）对房屋提出索赔，您的保险代理人需要知道。开始定价时，请始终将您的物业信息放在手边。
您的信用可能会影响您的保费
在全国范围内，信用评分从“优秀”降至“差”的房主增加了近两倍的税率。根据InsuranceQuotes.com的2014年报告，在阿拉巴马州，增长了126.4％。因此，在进入报价之前一定要记下您的信用。
不包括洪水保险
这是一个需要考虑的重要因素，特别是因为购买房屋保险时不需要洪水保险，也不是基本房主政策所涵盖的。洪水保险可通过联邦政府获得。即使你没有下大雨，也永远不知道什么时候会发生最坏的情况。洪水的破坏可以根除你并摧毁你所有的财产，所以最好还是保留一下以防万一。
房主保险涵盖什么？
基本上如果你把它放在你的房子里，那就盖好了。但是可能存在某些限制 - 特别是在个人财产方面。例如，某些政策可能只允许1,000至2,000美元的所有珠宝。
保险信息研究所建议房主进入房间并完成他们的物品清单，以便在发生损失时更轻松地完成索赔过程。拍摄照片或视频，并将信息存储在防火箱中。该研究所补充说，50％至70％的保险包括个人物品。
一般来说，个人物品的保险范围还包括外部存储的物品，这意味着您可以远离阿拉巴马州，并且仍然能够在旅行中损坏的任何物品上提出索赔，无论在世界任何地方。
“如果某人因诽谤或诽谤性质而起诉你，房主政策将涵盖诽谤诉讼的法律费用。您的责任保险将承担您的辩护费用以及任何法庭裁决，直至您的保单限额。这可能是一种财务救命，因为法律费用可以很快加起来，即使针对你的索赔结果是虚假的。“
-Mark Vallet， 家庭保险王
为什么阿拉巴马州的利率高于平均水平？
这不仅仅是阿拉巴马州，而且所有大西洋和墨西哥湾沿岸各州的房屋保险费率急剧上升。随着热带风暴变得更加残酷，这些地区的房产风险也越来越高 - 迫使保险公司提高利率，以确保他们能够兑现其保险范围。与佛罗里达相比 - 佛罗里达州比全国平均水平高出109％ - 阿拉巴马州只有26％的加息情况好得多。
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常见问题解答
什么是共同的覆盖差距？
大多数房主都认为房主保险会自动承保这些事件，但通常不会。最大的是水备用/污水泵溢流覆盖。污水泵是一种通常在房屋地下室中找到的设备，可以在其收集的区域中去除水。必须在您的家庭保险计划中添加水备用/污水泵溢流覆盖。大多数公司会在购买时提供，只需支付额外的额外费用。从长远来看，确定它是否值得，并记住水损坏可能是昂贵的。
如果您的管道冻结并爆裂，您的保险可能无法承保。在明年冬天发生破纪录的夜晚之前，请务必采取适当的预防措施 - 例如排水管道。
我的免赔额应该是多少？
这取决于很多不同的因素。实际上，如果您的财产发生某些事情，它应该是您能负担的数字。如果你遭受重大屋顶损坏，你可以支付2,500美元吗？如果是这样，那么这就是你的免赔额。实际上，免赔额应与您的收入相称。如果您提高免赔额，您可能会支付较低的保费，反之亦然。
如何降低保费？
在保险方面，看起来似乎是“乐趣越高，溢价越高。”它肯定适用于普通的后院玩具，如游泳池，跳水板，蹦床和树屋。这些在业内被称为“有吸引力的滋扰”。正式来说，有吸引力的滋扰被定义为可能引起谦逊儿童 - 或者更糟的是邻居儿童 - 注意的对象。你想要的最后一件事是，当你不在家时，无辜的侵入者会在你的泳池甲板上滑倒。
因此，如果您选择将有吸引力的滋扰与实际结构或财产分开，您将自己帮忙并降低您的保费。除非你决定一个游泳池是值得的额外费用。
降低保费的另一种方法是每年支付而不是按月支付。虽然1,700美元的溢价可能看起来很多，但比12个月支付190美元便宜很多。在获得报价时，请务必仔细检查年度费率是否与您的保费相差几百。
我已经有家庭保修;我还需要家庭保险吗？
是。家庭保修与家庭保险不同。一个良好的家庭保修将减轻你的冰箱在fritz事件中的钱包担忧。家庭保修涵盖您的大型设备 - 如冰箱或烘干机 - 不一定包含在您的房主保险中。
但您不需要提供家庭保修。阅读我们的家庭保修范围，了解它是否适合您。
采取行动
在说服人们掩盖其财产时，家庭保险公司不必做太多繁重的工作。哎呀，银行基本上在银盘上为他们提供业务，因为他们需要承保来批准房主的抵押贷款。但是因为购买房屋保险可能有点令人困惑和乏味，这并不意味着你无法做好准备。
在我们的指南中，我们希望您能够使用这些工具来了解房主保险政策中要查找的内容，需要考虑的差距，以及在考虑公司时从哪里开始。获得最佳价格和最佳计划的最佳方法是尽可能多地获得报价，这样您就可以接受教育并享受新房！
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