佛罗里达州的房主保险

佛罗里达州的房主保险
Allen and Betty Harper
作者的团队
Allen and Betty Harper
家庭与金色指针
评分:
5

你的房子经历了很多。大风可以撕掉屋顶上的带状疱疹;管道可能意外爆裂;当你走后,家里的猫有太多的乐趣,把落地灯敲进窗户。值得庆幸的是,大多数事件都有坚实的房主保险政策。尽管如此,为您的家找到合适的计划的过程可能令人困惑。我们看了佛罗里达州的顶级保险公司,并根据严格的标准对它们进行了评估。我们着手寻找佛罗里达州在透明度,可负担性,财务状况和客户服务方面提供的最佳保险提供商。我们希望确保你在生活中抛出一个曲线球时被覆盖 - 一个曲线球,意外地将你的露台上的柱子移开并将你屋顶的一部分掉落在草坪上。

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佛罗里达州最佳房主保险

Freshome在佛罗里达州推荐的房主保险公司: 国营农场,阿米卡,GEICO(安全第一),公民在选择保险单之前,从尽可能多的公司获得报价非常重要。大多数公司都提供在线报价,但佛罗里达州正在进行自己的竞争。由于保险公司通过个人经纪人工作,因此州内无法提供在线报价,因此您必须致电代理商以获取报价。

Freshome的研究团队就是这个案子。我们四处打电话询问我们这个虚拟住宅的年度保费估算 - 一个价值20万美元的2000平方英尺的单户住宅。

当然,每个房主的情况都是独一无二的。诸如防盗和火警系统,游泳池的存在,房屋的年龄,房主信用记录,年龄和索赔历史等因素在确定年度保费中起作用。由于报价差别很大,因此不应将其视为家庭保险公司的具体排名,而是作为指导,帮助您做出明智的决定,选择哪个计划。

我们的报价
国营农场每年1,750美元
阿米卡每年2,200美元

在寻找保险时,重要的是考虑来自J.D.Power,A.M。等组织的财务实力评级。最好的,还有穆迪的。根据这些排名,我们确定您可能想要向Mercury Insurance,American Family和GEICO(在安全第一下在佛罗里达州运营)提供投资。

在获得报价之前你应该知道什么

获得HO3报道

Freshome建议房主寻找HO3保险。这种保险是一种混合政策。您的住所受到“公开危险”政策的保护。这意味着你的家将被任何灾难所覆盖, 对于明确列为被排除的人。透明度总是一件好事。您的财产受到“命名危险”政策的保护,这意味着如果您的财产在您的保单上明确列出,则您的财物仅受灾难保护。

其他类型的保险,例如HO1,提供了有限的保险清单 - 如果非住宅财产涉及索赔,可能会将房主与账单挂在一起。

价格会变化

根据保险信息研究所的数据,佛罗里达州房主保险2013年的平均年保费为2,115美元 - 远高于当年全国平均1,096美元。从State Farm收到的报价远低于平均水平,而Amica略高于平均水平。请记住,报价根据各种情况而有很大差异。

为了保持低保费,总部位于坦帕的高级保险经理有限责任公司总裁Kristofer Kirchen在购买房屋时有一些建议:

“如果可能的话,买一个更新的房子(2002年或更新)。 2001年之后建造的房屋符合佛罗里达州建筑规范2001的要求,该建筑规范已经形成并且能够防止风损失这将给予最大折扣,“他说。 “如果不可能,那么房屋越新越好,因为保险公司在建设年度给予了滑动折扣。在任何一种情况下,较新的房屋都会为一个人提供更多的承运人选择和更高的保费。“

为你的报价做好准备

尽可能多地收集有关您房屋的信息。这包括建筑历史,屋顶材料,房屋的年龄,大小,到最近的消防站的距离,烟雾探测器的数量等等。如果在过去五年内(由您或前任所有者)对房屋提出索赔,您的保险代理人需要知道。开始定价时,请始终将您的物业信息放在手边。

您的信用可能会影响您的保费

在全国范围内,信用评分从“优秀”降至“差”的房主增加了近两倍的税率。然而,根据InsuranceQuotes.com的2014年报告,在佛罗里达州没有增加。这并不一定意味着您的信用评分不会影响您的保险费,因此保持信用评分仍然很高。

不包括洪水保险

这是一个需要考虑的重要因素,特别是因为购买房屋保险时不需要洪水保险,也不是基本房主政策所涵盖的。更不用说,在飓风季节期间,佛罗里达州的暴雨可能特别严重。该州的平均降水量在整个美国排名第五。如果您需要增加洪水保险,请咨询您的保险代理人。

不要忘记考虑污水坑

在寻找佛罗里达州的一个家时,试着寻找一个报告的井眼很少的区域 - 当地表下的岩石溶解并形成一个大坑时会发生自然灾害。污水坑是危险的,因为他们可以吞下一座房子。因此,高风险的区域可能会导致更高的房主保险费。由于佛罗里达州被列入美国地质调查局的下沉状态列表,因此需要代理商提供保险。

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房主保险涵盖什么?

Bracken工程公司副总裁Gregory Golson表示,确保对您的更换成本保障有所限制。 “找出某些财产的限制,因为有些政策只允许1000美元 - 2000美元,所有珠宝,”他解释说。

保险信息研究所建议房主进入房间并完成他们的物品清单,以便在发生损失时更轻松地完成索赔过程。拍摄照片或视频,并将信息存储在防火箱中。该研究所补充说,50%至70%的保险包括个人物品。

一般来说,个人物品的保险范围还包括外部存放的物品,这意味着您可以远离佛罗里达州,并且仍可以在世界任何地方的旅行中损坏您的任何物品。

保险公司的四点检查

根据南佛罗里达房地产博客Miamism.com的Ines Hegedus-Garcia的说法,一些保险公司如果只接受房屋检查员的检查,就不会为房屋提供折扣。

“为了获得保险回扣,在财产的”检查期“或”尽职调查期间“正在进行四点检查。我们建议他们获得由特定保险公司推荐的不同的四点检查员,而不是由家庭检查公司进行四点检查。

“老房子存在挑战,电气,管道,门窗和屋顶可能达不到现行规范。保险公司不会对不符合其特定标准的房屋给予退税,但公司通常会在购买房屋并进行升级后将退款记入贷方。“

为什么佛罗里达州的房价如此之高?

根据全国保险专员协会的数据,佛罗里达州拥有全国最高的保险费率。事实上,保险费率如此之高,以至于它在过去十年中一直是州长竞选中的一个主要竞选问题。

但究竟是什么让佛罗里达州比其他任何州都贵得多呢?简单地说,佛罗里达州是有风险的。鉴于其在沿海地区的位置,飓风和热带风暴造成灾难性破坏的可能性很高 - 特别是在人口密度较高的地区。

许多佛罗里达人必须通过公民财产保险公司,这是该州政府运营的保险机构,成立于2002年。如果我们的私人市场建议没有成功,公民可以提供安全网房主可能需要找到他们应得的房屋保险。

常见问题解答

什么是共同的覆盖差距?

大多数房主都认为房主保险会自动承保这些事件,但通常不会。最大的是水备用/污水泵溢流覆盖。污水泵是一种通常在房屋地下室中找到的设备,可以在其收集的区域中去除水。必须在您的家庭保险计划中添加水备用/污水泵溢流覆盖。大多数公司会在购买时提供,只需支付额外的额外费用。从长远来看,确定它是否值得,并记住水损坏可能是昂贵的。

我们知道佛罗里达州是“阳光之州”,但这并不意味着该州对偶尔的冻结免疫。 2015年,坦帕湾气温降至冰点以下,创下新纪录。在极少数情况下,您的保险可能不会涵盖在寒冷天气中爆裂的管道。在明年冬天发生破纪录的夜晚之前,请务必采取适当的预防措施 - 例如排水管道。

我的免赔额应该是多少?

这取决于很多不同的因素。实际上,如果您的财产发生某些事情,它应该是您能负担的数字。如果你遭受重大屋顶损坏,你可以支付2,500美元吗?如果是这样,那么这就是你的免赔额。实际上,免赔额应与您的收入相称。如果您提高免赔额,您可能会支付较低的保费,反之亦然。

如何降低保费?

在保险方面,看起来似乎是“乐趣越高,溢价越高。”它肯定适用于普通的后院玩具,如游泳池,跳水板,蹦床和树屋。这些在业内被称为“有吸引力的滋扰”。正式来说,有吸引力的滋扰被定义为可能引起谦逊儿童 - 或者更糟的是邻居儿童 - 注意的对象。你想要的最后一件事是,当你不在家时,无辜的侵入者会在你的泳池甲板上滑倒。

因此,如果您选择将有吸引力的滋扰与实际结构或财产分开,您将自己帮忙并降低您的保费。除非你决定一个游泳池是值得的额外费用。

降低保费的另一种方法是每年支付而不是按月支付。虽然1,700美元的溢价可能看起来很多,但比12个月支付190美元便宜很多。在获得报价时,请务必仔细检查年度费率是否与您的保费相差几百。

我已经有家庭保修;我还需要家庭保险吗?

是。家庭保修与家庭保险不同。一个良好的家庭保修将减轻你的冰箱在fritz事件中的钱包担忧。家庭保修涵盖您的大型设备 - 如冰箱或烘干机 - 不一定包含在您的房主保险中。

但您不需要提供家庭保修。阅读我们的家庭保修范围,了解它是否适​​合您。

采取行动

在佛罗里达州做房主并不总是那么容易。利率很高,自然灾害的威胁迫在眉睫。这就是为什么你应该深入研究并找到适合你的房主保险政策。阅读本指南后,您应该更好地了解房主保险通常涵盖的内容,保费应该花多少钱,以及需要注意的差距。一定要打电话来收集很多报价。我们建议从这些推荐公司开始。

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