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在任何地方寻找负担得起的保险都很棘手，但密西西比人面临着比大多数美国人更艰难的战斗;例如，在10号州际公路以南找不到私人保险是不可能的。洪水和风暴风险太大，因此私人公司将房主投入国营保险池。保险公司有理由退出该州的这一领域。房屋保险的净回报在过去10年中为-26.8％，在过去25年为-9.6％。尽管如此，无论您在Magnolia州居住在哪里，保险提供商都应遵循通用标准;公司必须具有透明的覆盖范围，友好的代理商，良好的财务状况和合理的成我们花了很多时间研究保险法律法规，让您全面了解预期结果。
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密西西比州最佳房主保险
Freshome在密西西比州的推荐房主保险公司： 国营农场，好事达，Liberty Mutual，庇护，旅行者保险我们推荐的顶级公司是AllState，State Farm和Liberty Mutual。我们已经从每家公司获得了报价（其覆盖范围的细分可以在下面找到。）此外，我们还检查了提供区域性或其他方式的替代公司，这些公司可以为当地房主提供更优惠的价格。每个被检查的公司都面临着严格
- 三星级以上J.D. Power的总体满意度评分
- 穆迪（Moody）和/或标准普尔（Standard＆Poor's）的财务实力评级令人满意
- A.M.的评级为B +或更高。最好
当您搜索引号时，请记住它们是高度个性化的。在给出的样本报价中，我使用了最少的信息来获得最中性的报价。我们虚构的房主是一名26岁的不吸烟的男性，没有事先声称在他的第一个家中寻找保险。他受雇并完成了大学本科水平。而不是把你在这里找到的引用作为福音，用它们来了解每家公司提供什么，然后找出你的报价是什么样的。
这个例子的房子是一个小的，一层，1,200平方英尺的房子，位于密西西比州的格林伍德。它有两个完整的卧室，一个完整的浴室和一个四分之三的浴室。它的售价为25,000美元，我们寻求报价为100,000美元的报价。
示例报价
下面的报价是在密西西比州格林伍德的一个1,200平方英尺，两居室，一个和三分之三的浴室中给出的。被保险人是一名26岁的不吸烟男性，没有宠物，没有先前的索赔，有报酬的工作和大学教育。
国营农场 提供每月126美元的报价，年度保费为1,517美元。其中包括2000美元的免赔额，100,000美元的住宅保险费和75,000美元的其他建筑物，在这种情况下是一个200平方英尺的独立车库。
| 我们的报价 | |
| 好事达 | 每年$ 1,377 |
| 国营农场 | 每年$ 1,517 |
| Liberty Mutual | 每年$ 2,394 |
Liberty Mutual 提供每月199美元的报价和每年2,394美元的年度保费，每年比州农场多出近900美元。其中包括1000美元的免赔额，100,000美元的住宅保险费，10,000美元用于其他建筑物，以及50,000美元的房屋内容。
好事达 报价为每月116美元或每年1,377美元。其中包括117,833美元的住宅保险，11,783美元的房产其他结构保险，以及2,000美元的免赔额。
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密西西比州的家庭保险政策类型
密西西比州最常提供的房屋保险政策类型包括：
- HO3（特殊形式）
- HO4（租房保险）
- HO5（综合保险）
- HO6（共管公寓和联排别墅保险）
- HO8（修改后的覆盖范围）
大多数房主寻求的保险类型是HO3政策，这被视为“开放风险”政策。这是最常见的家庭保险类型，也是最灵活的。与命名风险策略相比，使用开放风险策略时需要记住几个关键要素。
开放的危险 政策保护房主免受所有明显被排除在政策之外的直接损失威胁。开放风险政策可能因提供商而异，因此请务必确保覆盖您所在地区的任何威胁。在许多情况下，洪水灾害不属于公开的危险政策。
命名的危险 政策提供广泛的覆盖范围（覆盖范围超出基本范围，包括罕见的情况），以保护被保险人免受政策中具体指定的各种威胁。这些政策中涵盖的最常见类型的损失包括下面列出的那些，但也可能包括其他类型的损失。仔细阅读您个人政策的措辞。
- 火与闪电
- 风暴和冰雹
- 爆炸
- 骚乱和民间骚动
- 飞行器
- 汽车
- 抽烟
- 恶意破坏
- 盗窃
在使用HO3政策时要记住的最后一个方面是它们在六个不同的领域提供六种覆盖。
覆盖范围A. 是居住报道。这可以保护房屋本身和任何附属结构。
覆盖范围B. 保护物业上的其他建筑物，如独立车库，围墙，仓库等。
覆盖范围C. 涵盖了房屋的内容和被保险人的个人财产。然而，这种保险金额通常上限为保险公司A的近80％。如果您拥有特定财富的项目，如毛皮，稀有画作和珍贵的珠宝，您有几种选择。第一种是获得对该领域更多报道的认可，或者您可以采取单独的政策来特别涵盖该项目。
覆盖范围D. 保护被保险人免受失去家庭使用的损失，例如在需要完全重建的情况下。金额各不相同，通常作为实际损失金额报价。
覆盖范围E. 是个人责任保护，有助于保护被保险人的个人资产免受诉讼。
覆盖范围F. 是医疗保险。例如，如果有人在您的财产上伤害他或她自己，保险范围F有助于支付他或她的医疗费用。
在获得报价之前你应该知道什么
如果上面的价格让你感到震惊，那就有好消息：你的保费可能要低得多。但是，在住宅保护方面，你不应该瞄准低。您的房主保险应该为您提供足够的保险，以支付房屋重建费用，包括人工费用。另外，你应该考虑通货膨胀;随着家庭价值在你的一生中上升，你应该确保你的保险范围足够。如果您不确定需要多少保险，请雇用评估师来检查您的房屋并给您估算。
密西西比州的家庭保险平均费用为每月121美元，即每年1,451美元。这比全国平均水平高出44％。请记住，如果你住在密西西比州的沿海地区，几乎不可能找到私人保险。但是，还有另一种选择：密西西比州的FAIR计划。
FAIR计划
公平获得保险要求计划于20世纪60年代生效，以确保居民在居民无法控制的风险异常高的地区获得保险。这包括密西西比沿海地区，这些地区容易发生暴力飓风和洪水。然而，与许多州不同，密西西比州实际上有两个公平计划：密西西比风暴保险协会和密西西比州住宅财产保险协会。
要获得FAIR计划的资格，居民必须采取措施降低火灾，水和盗窃的风险。这可能包括升级电气系统，使其不易出现短路，安装安全系统以及检修管道。未能纠正使您的房屋面临风险的条件可能导致拒绝承保。
如果您无法获得私人保险，您可以致电（601）981-2915联系密西西比州公平计划委员会。
洪水保险政策
密西西比河是北美最大的河流，也是最容易发生洪水的河流。生活在沿海地区或沿河流域的任何人都应该仔细考虑额外的洪水保险政策，因为大多数政策都不包括洪水保险。即使你不住在靠近水的地方，也应该考虑洪水覆盖。水本身不仅会造成损害，而且它留下的潮湿和霉菌也会造成与水本身相同的损害，甚至更多。生活在洪泛区的人有法律义务享受洪水保险。
“有些人不想看一个将要进入洪泛区的房子，但如果他们真的爱上了一个房子，他们必须有洪水保险。” - Cynthia Carter，房地产经纪人 夏洛特史密斯房地产
准备报价
在开始搜索引号之前，请花时间编译有关您自己的相关信息，例如：
- 您的雇主和您在任何特殊组织的会员资格（许多公司为某些团体的成员提供折扣）
- 你家的年龄和建造的年份
- 您家最近可能经历的任何装修，包括电气升级，管道和景观美化
- 靠近火灾和警察服务
- 你家的安全系统
- 您可能对房主保险做出的任何先前索赔（公司将要求提供有关特定索赔及其原因的详细信息，以防止潜在的保险欺诈）
- 您房屋的屋顶类型及其年龄
- 如果您的家有任何特殊保护措施来抵御极端天气，例如风暴百叶窗
请记住，某些公司会对您的信用进行调查。虽然这不会影响您的信用评分，但查询会显示在您的报告中，如果在很短的时间内发生太多问题，可能会引起人们的注意。
为什么密西西比州的房价如此之高？
密西西比州的平均保费高出全国平均水平44。然而，由于该州飓风的倾向（几乎每三年遭受大风暴袭击），私营公司将其归类为高风险区域。
常见问题解答
我该怎么做才能降低保费？
如果您居住在拥有私人保险的地区，您可以采取一些措施来降低成本。首先是到处逛逛;在决定公司之前，请比较报价。查看本文中提到的公司，以了解哪些公司可能提供最低费率。
提高免赔额。另一种选择是增加免赔额。这可以降低保费金额，但是如果发生任何损害，您将支付最初较高的现金支出。
降低覆盖率B和C.如果减少策略提供的覆盖区域B和C的数量，则总体成本将下降。但是，请注意不要让自己承保不足;很多人低估了他们个人财物的价值。
捆绑您的政策。如果您从同一家公司购买房主保险和汽车保险，您通常可以节省高达30％的保费。
升级你的家。提高您家的恶劣天气（风暴百叶窗，飓风窗等）及其安全性（当地警察，二氧化碳探测器等监控的入室盗窃和火灾警报）可以降低您的保费。
停止吸烟。由于卷烟是家庭火灾的主要原因，许多公司为不吸烟者提供降价。
什么是共同的覆盖差距？
抽水泵。 平均保险政策不包括污水泵故障或其造成的后续损坏。在洪水泛滥的地区，污水泵对于清除家中多余的水是至关重要的。
冷冻管。 虽然许多政策提供了防止水损害的保护，但它们并未涵盖冷冻管道。在冬天非常寒冷的地区，冷冻管道总是存在风险。确保您的政策涵盖此损失来源。
地震破坏。 虽然许多人没有看到地震覆盖的重点，特别是在美国，但密西西比属于所谓的新马德里地震带。 2009年，专家们推测，如果该地区发生地震，将对包括密西西比州在内的多个州造成严重破坏。
洪水保险怎么样？
大多数房主保险单不包括洪水保险。然而，由于密西西比州的威胁，曾经无法负担费率，房主洪水保险负担能力法案使得更容易找到不会破坏预算的洪水保险。
家庭保险应该在我的购房决策中发挥作用吗？
较新的房屋更有可能拥有更多现代化的电气系统，这可以在某些地区降低8-15％的保费。虽然它不应该是主要因素，但在购买房屋时，房屋保险应该是您的考虑因素之一。
我应该多久检查一次我的保单？
您应该每年一次将您的承保范围与您的保单进行比较，以确保您的财产和房屋价值仍然得到充分保障。您还应该在执行任何可为您带来重大价值的重大升级或装修后进行比较。
采取行动
密西西比州是房主的高风险区域。它靠近墨西哥湾和穿过该地区的湍流飓风使得房屋保险比以往任何时候都更加重要。不要等到灾难来确保你有足够的覆盖范围;今天开始购物。比较报价，找出哪家公司可以为您的房屋全面重建提供足够的保障。正如古老的谚语所说，为最坏的事情做好准备，为最好的事情做好准备。
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