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当您第一次购买房屋时，很高兴能够了解装饰和美化的有趣细节。但考虑如何保护您的资产同样重要。我们研究了宾夕法尼亚州的房主保险公司，并根据财务状况，承保范围，客户服务和负担能力对其进行了评估。我们在基斯通州找到了几家保险提供商，他们全面得分。
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宾夕法尼亚州最佳房主保险
Freshome的热门推荐： Amica，State Farm，Liberty Mutual，Geico，Travellers。
要求Amica，State Farm和Liberty Mutual发表行情。每个报价的主页事实保持不变，以确保公司之间的类似比较。虽然一个比率可能高于或低于另一个，但这不是确定特定公司是否更好的因素。每个公司都询问了一系列问题并使用不同的标准来确定所给出的报价。当我们选择哪些保险公司时，我们查看了他们对JD Power，A.M。的评级。最佳，标准普尔和穆迪。他们对JD Power的整体满意度需要达到三星或更高。这意味着联系这些保险公司的消费者对他们的服务非常满意。他们的A.M.最佳的财务实力必须至少是B +，他们需要Moody和Standard＆Poor的稳定评级。这些评级全面展示了公司的稳固性。下表列出了我们研究过的三家保险公司获得的分数，以及我们联系的保险公司提供的报价。
| 我们的报价 | |
| 国营农场 | 每年$ 2,004 |
| 阿米卡 | 每年$ 2,700 |
| Liberty Mutual | 每年$ 4,008 |
我们在费城选择了一个有四张床，三个浴室的房子。 2,500平方英尺。它建于1920年，有三层楼。选择的保险金额为300,000美元。与每项政策相关的所有项目都有非常相似的限制（住所，个人财产，使用损失，责任和医疗）。房子有一个砖外墙的地下室。
在获得报价之前你应该知道什么
在寻找您自己的报价时，最好将家庭信息写在您面前，这样您就不需要找到它。
可以为报价请求的各种因素：
- 房子的地址
- 房子的年龄
- 屋顶的年龄
- 用于制作屋顶的材料
- 用于覆盖房屋两侧的材料
- 是否有地下室和地下室是什么样的地下室
- 是否有任何与房屋相关的独立结构（车库等）
- 有多少人住在这所房子里
- 如果家里有宠物
- 如果有任何孩子住在家里
- 安全系统到位（如果发出警报，谁会收到通知）
- 消防安全系统（喷水灭火系统，火警和警报响起时会收到通知）
- 还有很多…
家庭保险的另一部分是保护自己，如果有人在您的财产上受伤。因此，如果有人在您的财产上受到伤害，您将保护房屋，保护房屋内容，并保护自己免受被起诉。
对我们来说，一个重要的因素是为家庭选择HO3政策。这是一种混合型保险政策，涵盖了开放风险和命名风险。开放的危险部分属于房屋结构，而命名的危险属于房屋的内容。这是最常见的保险单之一。
政策的公开风险部分未列出可能发生在家中的项目，但列出了从保险范围中排除的特定项目。其中一些项目包括战争，鸟类，地震，水损坏和霉菌造成的破坏。地震和霉菌等项目可作为单独的项目添加到政策中，但通常不是HO3政策的一部分。政策的命名风险部分列出了您的个人物品将被保险的特定情况，例如风暴，冰雹，闪电，烟雾或故意破坏。重要的是要知道命名的危险，因为如果您的个人物品由于不属于列表的危险而被损坏，那么您的物品不在保险范围内。
HO3政策很好，因为它涵盖了家庭和家庭的内容。由于它允许的覆盖范围，这是我们推荐的策略类型。这项政策需要注意的一点是，虽然没有涵盖水损害，但该政策确实涵盖了突然和意外的水损害。未覆盖的水损害是指缓慢泄漏或备用水。这些项目也可以是政策的补充。所以，现在你需要决定要获得多少保险。你怎么知道这个？
为了帮助回答这个问题，我们联系了该地区的当地房地产经纪人，并询问他们的专家意见。
“像新房主经历的许多事情一样，这可以归结为他们的贷方所要求的，而不一定是他们想要的。贷款人需要“重置价值” - 从头开始重建房屋需要多少钱。这通常远高于房屋的市场价值。“ - 霍莉麦克沃德
Holly Mack-Ward是Holly Mack-Ward＆Co。与Coldwell Banker的主要房地产经纪人。你可以在这里找到更多关于霍莉的信息。她分享的另一条圣人建议是：
，“我们看到的最常见错误之一是人们只是简单地检查过程而不是问问题。他们购买贷方所要求的任何政策，而不会询问是什么和不是什么。当客户告诉我们他们自己承担的损失应该由他们的保险承保时，我们常常会感到惊讶。
当购买房屋时，它是获得的房屋和土地。当房屋遭受灾难性损失时，房屋需要更换，但土地仍然存在。因此，确定保险所需金额的一个很好的起点是查看房屋的面积和用于替换房屋的材料。然后将材料的当前值乘以平方英尺，以显示在当前市场价值下更换房屋所需的成本。随着房屋开始老化，当前的市场价值很重要。在获得保险时，定期审查政策以保持适当的当前条件覆盖率非常重要。
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宾夕法尼亚州为什么这么低？
宾夕法尼亚州房主保险的平均每月费用为63美元。对于其他州而言，这是较低的费率之一（根据valuepenguin.com，如果从低到高排名在底部15之内）。低利率的部分原因是宾夕法尼亚州的自然灾害低于全国平均水平，气温温和，犯罪率低于宾夕法尼亚州的全国平均水平。所有州的年平均保费为952美元/年。宾夕法尼亚州周边地区，如州立学院，汉诺威，兰卡斯特，威尔克斯巴里，格林卡斯尔和葛底斯堡等城市的保费最低，而费城，莱维敦，哈特莫尔，阿德莫尔和华盛顿堡等城市的保费最高。由于犯罪是一个主要因素，费城的费率更高。费城的犯罪率是一般州平均值的2.5倍。此外，费城市的龙卷风不仅仅是州和美国的平均水平。因此，较高的犯罪率和更大的财产损失风险是提高这个城市的保险费率的原因。
常见问题解答
什么是责任险？
责任保险是为了保护您免于因您有过错或法律责任而对人身伤害或财产损失提起诉讼。责任险的基本金额为100,000美元。这种保险包括房主，家庭成员，甚至家庭宠物对另一个人或另一个人，财产造成损害。
医疗保险的平均限额是多少？
医疗保险的平均限额为每人1,000美元。这包括任何在家中遭受意外伤害的人，无论是否有过错。这些数字通常反映每人受伤的上限。与计划的其他部分一样，如果需要，可以增加这些限制。
洪水保险怎么样？
洪水保险在所有房主保险政策中都被排除在外，但可以作为现有保单的补充购买。洪水保险不依赖于洪泛区。任何人都可以获得这种保险。
房屋损坏需要承担的最低金额是多少？
与您建议的保险公司讨论具体细节很重要，但大多数保险公司要求保险金额至少为房屋重置费用的80％。如果对保险提出索赔并且没有至少80％的保险更换费用，那么房主可能会有更多的自付费用。
我应该多久查看一次我的报道？
保险范围应每年至少审查一次，并在重大生活事件发生后进行。
有哪些方法可以减少我的保费金额？
通过同一保险公司的多项政策，安装消防和防盗警报，向门添加死锁以及安装灭火器，可以看到减少量。
还有什么可能影响我的保费？
房屋的年龄，建筑材料，房屋与当地消防/警察部门的距离，所选择的保险金额以及免赔额。
有哪些方法可以降低家庭或家庭受损或受伤的风险？
如果发生火灾或受伤，请制定行动计划。在发生火灾时，为每个人设计逃生路线和聚会场所。保持走道远离物体和碎片。如果该区域非常干燥，请从房子周围清理刷子。
采取行动
现在，您掌握了有关房主保险做出明智决定所需的信息。我们花了很多时间为您研究保险，并找到了评价很高的公司。您了解房屋所需的承保范围，并听取了专家关于在收到报价时应注意什么的意见。您可以获取此信息并开始联系公司，以便立即收到房主保险报价。
Freshome，Äôs热门推荐： Amica，State Farm，Liberty Mutual，Geico，Travellers。
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