你选择了你的建筑师并选择了完美的平面图，但你作为买家的工作才刚刚开始。当然，选择你的计划是有趣的部分，但建立你的家需要比选择油漆颜色更多的输入。您的构建器会向您寻求指导，您将依赖构建器来保持流程顺利运行。陷阱必将发生，但如果你从一开始就设定了现实的期望，那么你将获得更好的体验。

了解如何与建筑商沟通并了解您作为买家的角色是在建造房屋时保持理智的最佳方式。通过提前奠定基础，您可以确保您的构建保持正常。

您的构建成功取决于您的期望。图片：Kroiss Development

专注于合同

在破土动工之前，您的建造者将向您出示合同。在你（和你的经纪人，如果你有的话）用细齿梳子穿过它之前，不要在虚线上签字。您的合同提供从日期到保修到取消政策的所有内容。您的建筑商希望提前计划任何意外情况，合同将反映多年与买家合作并解决他们的顾虑。花点时间阅读并澄清任何你不理解或不熟悉的事情。

在建造房屋的过程中尽早确定时间表，可以让您的生活更加轻松。图片：JPM Construction

讨论建造房屋的时间表

一旦你掌握了合同，就该谈谈时间表了。当你的房屋建成时，你自己会进行一系列的活动。从出售现有房屋到搬家公司，您需要提前计划。虽然几乎不可能为建造房屋的每个阶段获得确定的日期，但一般的时间表可以帮助您做好准备。你的建造者应该乐意告诉你发生了什么，什么时候发生以及什么时候你能搬进新家。获得结构化的时间表可以帮助您对作为买家和房主的后续步骤更有信心。

什么不确定？请你的建筑师解释。图片：JPM Construction

问问题

你不是住宅建筑专家;那是你建造者的工作。在整个过程中，不要犹豫，提出问题并促进坦诚沟通。在建造房屋之前设定更好沟通的期望，让建筑师知道您希望每一步都要透明和诚实。提出问题以充分了解您的角色以及您的建筑师对您的需求;然后给你的建设者同样的好处。

通过向建筑商询问待办事项列表，保持领先地位。图片：Kroiss Development

编译待办事项列表

你的建造者可能正在处理细节，但这并不意味着你完全摆脱困境。要使构建保持正常，请向构建器询问可以作为所有者开始的待办事项列表。它可能包含简单的步骤，如签订合同，选择完成和在家中处理任何所有者DIY项目。无论是采购自己的台面还是获得资金，待办事项清单都能清楚地了解您的建筑商对您的期望。

您的设计输入可能会破坏精心策划的构建。图片：凯西克家园

简化您的设计

与设计师合作是构建中最令人兴奋的部分之一。它也可能是启动流程的最大障碍之一。改变你对一个小设计元素的想法可能会导致连锁反应，需要重新设计和进一步延迟破土动工。通过准备您的设计预约，您可以简化流程。与您的设计师合作，提出适合您的修改和解决方案，但尝试将流程保持在几个约会。相信你的设计师，你会喜欢成品。

继续运行会议列表和重大决策。图片：Winsome Construction

记录一切

即使您信任您的建筑商，也最好保持所有会议和协议都有详细记录。设计和构建过程由许多复杂的步骤组成，因此很容易忘记更改或错误记录以前的协议。保存文件和写下协议可确保快速解决差异。它不需要复杂：只需使用手机拍摄更改和合同的图片，您就可以将它们放在未来的讨论中。

没有完美的构建，但管理开始的期望可以在建造房屋时获得更积极的体验。与构建器通信可使流程顺利运行。作为拥有者，您可以发挥重要作用;诚实和透明将为改善建设做出很大贡献。

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