我们询问了优点:2018年哪些住宅改善的投资回报率最高

我们询问了优点:2018年哪些住宅改善的投资回报率最高
Allen and Betty Harper
作者的团队
Allen and Betty Harper
家庭与金色指针
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这些是一些家居改进,将为您带来2018年最大的收益。图片:My House Design Build Team

每个房主都希望从他们的家庭改善中获得最大的影响。无论您是希望在不久的将来采取行动,还是计划在未来几年坚持下去,我们都很高兴知道您投入的时间和金钱值得付出努力,您所做的工作将增加价值到你家。

考虑到这一点,我们决定将问题提交给专家。我们要求房地产领域的主要人士告诉我们2018年哪些家居装修项目将获得最佳投资回报率(ROI)。请阅读以下内容,了解他们的意见,并了解您家中的汗水资产最终会产生最大的影响。

预计智能家居技术将随处可见。图片:霍尼韦尔之家

1.智能家居技术

“根据最新的奢侈品组合全球豪华房地产报告,76%的买家同意:拥有'智能家居'对我来说非常重要。特别是,安全是首要考虑因素。在接受调查的人中,39%的人正在寻找一个方便,集中的网络,可以安全地控制智能家居和互联网连接;也就是通过移动设备运营家庭安全系统的能力。“ - Stephanie Anton,Luxury Portfolio International的执行副总裁

让户外生活空间吸引买家。图片:创意环境

2.户外生活空间

“根据最近的一项调查,51%的购房者发现户外生活空间是寻找完美住宅时最具吸引力的品质,而不是开放式平面图和遏制吸引力。因此,户外空间正在成为一种理想的投资,不仅适用于当前房主的享受,也适用于希望为未来销售带来附加价值的卖家。“ - Joe Raboine,亚特兰大的Belgard国家设计与培训专家

节能方案将成为一项明智的投资。图片:节能住宅

3.最大化能源效率

“在2018年进行节能升级将为您带来更大的收益。在考虑能源效率时,人们经常直接使用太阳能电池板。然而,较小的变化,如升级HVAC,热水器或窗户,也可以降低能源成本 - 随着时间的推移积累节约。您甚至可以进行改进,就像在前院添加太阳能照明一样简单,这将有助于提高整体节省。“ - Sacha Ferrandi,圣地亚哥Source Capital Funding Inc.的创始人

与往常一样,现代化的浴室有很大的不同。图片:罗布森家园

4.现代化的浴室

“2018年的现代浴室趋势与2017年保持一致。干净的线条与质朴的触感。在配色方案中加入灰色也很受欢迎,大多数人认为这是最大的非攻击性选择。 (米色已经出局。)但要小心,买家喜欢浅灰色。在某些灯光下,一些较深的灰色可能会出现紫色。“ - Sotereas(Teris)Pantazes,EFynch在巴尔的摩的首席执行官兼创始人

有时需要新鲜的饰面。图片:Designtheory Inc.

5.更新完成

“并非所有装修都必须是巨大的。我想建议房主在出售之前更新他们的完成,因为买家并不总是很容易想象出空间的潜力。如果一个空间确实耗尽并且买家认为他将不得不重做所有东西,那么很容易过度或低估成本来实现它的外观。较旧的饰面也消除了那些不愿意做这项工作的大部分买家。“ - Ori Goldman,Loftey在纽约市的首席执行官

这些是投资回报最重要时要牢记的项目。图片来源:David Morello Garden Enterprises Inc.

家庭装修可能有点赌博。一方面,当你生活在这个空间中时,想要创造一个你会喜欢的空间是很自然的。另一方面,如果您打算出售,您还希望进行有吸引力的变更。这就是我们要求专业人士帮助您权衡风险的原因。他们告诉我们哪些家庭装修可能在2018年获得最佳投资回报率,因此您可以确保获得最大的收益。

您如何看待这些家居装修?如果您是买家,他们会否决您是否购买房屋?在下面的评论中与我们分享您的想法。