我们请家庭舞者分享他们快速转售的最佳建议。图片：Widell + Boschetti

家庭舞台演出可能很棘手。大多数时候，这是关于让你的家庭按原样进行一些小的改变。然而，不知何故，这些微小的变化在吸引买家方面会产生巨大的变化。有时它甚至可能意味着出售房屋和让它坐在市场上的区别。

如果您准备将您的房屋投放市场，这篇文章适合您。我们联系了专业的家庭舞台演员并要求他们分享他们最喜欢的家庭转售准备技巧。阅读它们并尽力在自己的家中实施它们。一旦完成，我们确信这种​​影响非常值得付出努力。

您的外观与内饰同样重要。图片：Shapiro / Didway

从前门开始

“遏制吸引力是关键。这是您家的第一印象，所以欢迎它！投资一些廉价的开花植物。 （黄杨木很适合这项工作。）如果有空间，你可以在前廊添加几把彩色的阿迪朗达克椅子。如果您的前门看起来陈旧或显示磨损，新涂层和一些新的房屋号码也会产生很大的不同，“VäntWallPanels的室内装饰专家Jeffrey Weldler建议道。

请记住，升级不仅适用于您的室内设计。当你去卖你的房子时，也要确保外面看起来最好。虽然前门作为初始入口点肯定是重要的，但一定要将Weldler的建议应用于您的外部其他部分。定期切割和除草你的草坪，在适当的地方添加植物，并尽可能地设置露台，以帮助潜在的买家设想轻松的户外娱乐。

将个人物品保持在最低限度。图片：Arent＆Pyke

打包个人物品

“我告诉我的客户尽快收拾'领土标记'。这些是家庭照片，前门鞋，洗漱用品和冰箱磁铁等。他们告诉你住在那里的人的故事。相反，你希望买家思考，“我不知道谁住在这里，但它需要成为我，”，Spade和Archer设计机构的创始人Justin M. Riordan说。

举办家庭的目的是吸引尽可能多的买家。虽然人格解体可能是一个难以接受的药物，但它对于帮助您的家庭获得与您自己的生活方式和背景截然不同的人来说至关重要。也就是说，一定要留下一些中性配件。他们会让你的家不会感到严峻。

使用家具展示房间的功能。图片：Andrea Swan - 天鹅建筑

将房间恢复原状

“以他们应该使用的方式安排房间。我看到一个正式的餐厅变成了一个电视室，这对某些人来说很好;对于不打算以相同方式使用房间的买家来说，这可能是一个关闭，“ANA Interiors Ltd.的创始人Ana Cummings建议道。

家具在举办家居活动中发挥着重要作用。它不仅可以让买家了解房间应该如何使用，而且还可以让他们了解规模并帮助他们设想自己生活在这个空间。当房间空着时，要掌握这些相同的概念要困难得多。您作为卖家的目标应该是让买家尽可能愉快地展示体验，所以尽力为他们提供可用的框架。

为孩子的物品指定一个区域。图片：Aries Construction Co. Inc.

为孩子和宠物指定区域

“如果你有孩子，请保持游戏室。保持井井有条，使其成为所有玩具的指定区域。在放映之前，在房子周围做一个循环并将任何失控的玩具移动到他们指定的空间，“Suburban Jungle Realty的创始人兼总裁Alison Bernstein建议道。

这个提示也与人格解体有关。每个人都明白，与孩子一起搬家很困难，但如果你的孩子的所有东西都包含在一个指定的区域内，父母和非父母都更有可能对你的家庭做出很好的反应。如果您知道所有玩具应该被带到同一个地方，那么清理看房子也会容易得多。同样，宠物主人可能会考虑遵循与动物配件相似的原则。

向一位值得信赖的朋友询问他们对您的分期的看法。图像：白色兰花内饰

获得第二意见

“让一个中立的第三方对你的家进行批评。每天住在某个地方会降低您注意到买家可能遇到的问题的能力。可能存在脏墙，磨损，擦伤，泄漏甚至是异味，但很可能，随着时间的推移，你已经习惯了它们，“Modular Closets的家庭组织专家Marty Basher说。

听到对你家的不太熟悉的评论可能很难，但请记住，这是一个很好的事业。如果您决定按照此提示进行操作，请选择您认为最符合您需求的人。然后，困难的部分：实际上遵循他们的建议。说完所有的话，你会很高兴的。

按照这些分期提示，准备好转售你的家。图片：伍德兰兹家庭舞台℠| Got Staging LLC

为您的家庭提供便利是为房地产市场做好准备的重要部分。即使你没有足够的钱来接触专业人士，我们也能帮到你。我们要求真正的家庭舞台演员分享准备好转售房屋的最佳建议。给他们一个尝试，你应该对结果感到惊喜。

你在转售之前上过家吗？你雇佣了专业人士还是DIY路线？在评论中与我们分享您的经验。