建造自己的房子的想法可能让你梦想着晚上的橱柜细节和窗户护理。但是当你的房屋建筑商无法履行他们的承诺时，梦想的东西会成为一场噩梦。更重要的是，缺乏定制可能会让您想要更多。

建筑师的特权是通过样板房，发光评论甚至升级来吸引您。但是，在签署任何合同之前，请务必提出这些关键问题。从长远来看，提前概述您的期望可以节省您的时间，金钱和挫败感。

我可以自定义多少？

了解您的建筑商计划使用的材料，以实现您想要的外观。图片：诺里斯建筑

建筑与购买的吸引力之一就是获得你想要的东西。但是，一些建筑商通过提供一定数量的平面图和饰面来保持成本，从而允许在此过程中进行一些整容调整。如果您正在计划自定义作业，请询问构建器是否仅限于化妆品选择。一些建筑商允许更广泛的定制，例如更改平面图，升级饰面，甚至从头开始设计房屋。

您的模型房屋是否升级（以及标准配置）？

样板房可能充满了升级，因此请确保您知道预算的走向。图片来源：Arthur Ruttenburg Homes

很容易爱上那个完美上演的模型家。在得到模型主页中哪些功能已升级的明确答案之前，请勿在虚线上签名。建筑商希望炫耀他们最好的工作，因此一些样板房可能已升级橱柜，电器，甚至照明套餐，这些都不包括在平面图的基本价格中。

我可以提供一些参考资料吗？

如果您想了解建筑商流程的所有信息，请从最近购买房屋的房主那里获得一些参考。凭借新鲜的回忆，过去的客户可以让您更好地了解建筑师对时间表，任何挫折，以及与特定建筑商的一系列注意事项的关系。如果建筑商不愿意提供参考，那么房主可能会对成品产品感到满意。

你通常的时间表是什么？

你有时间紧张吗？从头开始构建需要一些耐心。图片：Flagg Coastal Homes

建筑不是一门精确的科学。天气延误，获取材料的问题以及与承包商打交道都会给最好的计划带来麻烦。尽管如此，一个声誉良好的建筑商应该大致了解您的房屋建造需要多长时间以及一般时间轴的样子。从地基到框架，墙壁到油漆，您应该知道每一步都会发生什么。一个好的建设者将能够为您提供相当可靠的入住日期。

你如何处理并发症？

在你做之前，你不知道你不知道什么。在建造新房屋时，这是一个很好的口头禅。会有并发症。图片：Costa Homebuilders

获取构建器如何处理最近的延迟或复杂情况的示例告诉您很多关于构建器的过程和处理潜在问题的能力。施工需要大量的时间安排和移动部件，作为房主，您希望确保清晰的沟通和冲突管理，让您尽可能轻松地进入您的家。

你家有保修吗？

有时只是不按照预期的方式工作。确保您的房屋配有保修服务，并确保知道保修期有多长。图片：斯蒂芬妮赌博室内设计

新建房屋 - 尤其是那些由公司而非单一总承包商建造的房屋 - 通常会在特定时间内提供保修。有些保修会涵盖更多时间和更多家庭区域，因此请到处购物，不要害怕谈判。良好的保修通常涵盖主要系统，如暖通空调，管道和电气，两年，以及化妆品问题，如油漆和壁板，为期一年。

如果我决定取消怎么办？

如果您的建造者不及格，或者您的情况发生变化，请确保您有出路。在大多数情况下，您将开始存款，在一定天数后可能会或可能不会退还。只要您的建筑商有一个您满意的取消政策，您就可以开始感觉良好。

决定建立自己的家是决定将你的心灵和灵魂放在墙上。构建过程可能完全令人沮丧或完全令人满意，大部分经验将归结为您选择的构建者。做你的作业，你会发现你的建筑师不再是承包商，而是建立梦想之家的伙伴。

有任何必须问自己的房屋建筑商问题吗？发表评论并告诉我们！