您最近是否考虑过买房？如果是这样，你可能会一次又一次地问自己，你是否真的愿意购买。毕竟，决定成为房主是一项巨大的承诺。在冒险之前想要确定是有道理的。许多人都在努力解决的问题是如何判断现在是否是正确的时机。

如果你处于类似情况，那么你很幸运。我们提出了三个问题来帮助您确定您是否真的准备购买。阅读它们并依次问自己每个人。那么，老实说你的回答。如果你对自己真实，这些问题应该解决你是否该进入市场的争论。

首先考虑您的财务稳定性。图片：温德米尔房地产/华尔街公司的Leah Pham

你有经济准备购买吗？

确保您已经准备好购买房屋，这是您在进入市场之前可以做的最聪明的事情之一。现实情况是，获得批准成为房主需要一定的财务稳定性。此外，拥有一个房子还有很多自己的成本。在进入市场之前，您需要确保自己拥有稳固的财务基础。

当抵押贷款公司查看某人是否有资格购买房屋时，他们会关注四个关键因素。他们是：

• 两年的W-2： 理想情况下，来自同一家公司。这表明您有稳定的收入来源，您可以用来偿还抵押贷款。
• 良好的信用评分：目前，抵押贷款公司正在寻求FHA贷款的540分或更高分，以及传统贷款的620分或更高分。
• 总体债务低： 要获得抵押贷款批准，您需要将债务与收入比率控制在36％以下。要查找此数字，请将所​​有每月的债务付款相加，并将该数字除以您的月总收入。
• 储蓄账户：为了买房，您需要支付首期付款（销售价格的3％到20％）并支付结算费用（销售价格的1％到2％）。确保您有足够的保存来支付这些费用。

如果你还没有排好所有这些东西，那没关系。您可能需要等待一段时间才能成为房主。但最终，支撑你的财务状况将带来巨大的回报。通过努力偿还债务，特别是信用卡，开始改善。然后，努力建立您的储蓄。

确保您对该地区感到满意。图片：Modshop

你知道你想去哪里吗？

位置是房屋狩猎最重要的组成部分之一。毕竟，无论你愿意投入多少时间，精力或汗水，这都是一件真正无法改变的财产。考虑到这一点，请务必确保您满意与您打算扎根的区域。

至于如何解决这个问题，你要做的第一件事就是自己开始研究。查找您可能希望集中搜索的几个区域。深入研究犯罪率，学区质量，步行性和公共交通准入等因素。

一旦你有一些目标区域，为自己设置一个旅游。访问该地区，仔细考虑是否可以看到自己在那里生活了很长一段时间。请留意杂货店，健身房或美甲沙龙等重要设施。

想想生活变化是否即将来临。图片：Structerra，Inc。

你的生活相当稳定吗？

这是一个很大的问题。即使你专注于购买首发房屋，传统智慧也表示，为了使这一举措具有经济意义，你应该计划至少在未来五年内居住。有鉴于此，如果你在辩论你是否准备购买你的第一个家，那么问问自己：未来五年你的生活会发生多大变化吗？

然后，对自己说实话。想想你是否愿意接受新的就业机会，即使他们要求你做一个长途行动。想想你目前的关系状况。你想一起搬家，结婚还是开始一个家庭？

如果你不认为你的生活在不久的将来会发生太大的变化，你可能会在一个购买房屋的好地方。但是，如果您认为上述一个或多个重大变化可能发生在您身上，您可能希望暂缓购买。