旧金山公寓:终极租房指南

旧金山公寓:终极租房指南
Allen and Betty Harper
作者的团队
Allen and Betty Harper
家庭与金色指针
评分:
5

享有旧金山市政中心附近100 Van Ness公寓的景致。

Katie Morell的介绍和社区指南

旧金山连绵起伏的丘陵,海湾景观,海滩和国际化的氛围使其成为一个理想的居住地。那些希望住在旧金山 - 超过70万居民的家园 - 有着各种各样的选择,从历史悠久的维多利亚式住宅到超现代的高层建筑。

最近的海湾城市正在经历复兴,各种以科技为中心的企业在其境内开放。这些公司吸引了大量居民,他们都在寻找这座城市所能提供的最好的服务。因此,正在建设各种社区的住房单元。

我们花了超过25个小时对旧金山的公寓,社区和住宅选择进行了广泛的研究。我们查看了旧金山地区超过75个公寓大楼,按地点对其进行了分类,并将它们与一系列标准进行了比较。除了基本信息,如建造年份,单位数量和平均租金价格,我们考虑到社区设施,如户外空间和健身设施。

我们深入研究室内设计,寻找硬木地板,不锈钢器具,阳台和其他现代特色等功能。我们还强烈考虑了Walk Scores和各自社区的可访问性,所有这些都是为了确定最佳状态而做出自信的决定。

从时尚的Mission区到渔人码头及其令人惊叹的景色,我们探索了八个最受欢迎的旧金山社区。无论您向西迁的理由如何,我们希望这套公寓指南可以帮助您引导您进入下一个完美的家。

旧金山公寓指南中涵盖的社区:

  • 使命区
  • 市民中心
  • 南海滩
  • 苏玛
  • 诺布山/下诺布山
  • 使命湾
  • 西方的补充
  • 渔人码头

使命区

旧金山的使命区被称为“使命”,是一个蓬勃发展的多元文化大杂烩,由艺术家,音乐家,时装设计师,科技创始人以及介于两者之间的每个人组成。它被誉为该市最古老的街区之一,其名称来自Mission San Francisco de Asis(或简称Mission Dolores),这是在加州海岸沿岸建于18世纪的七个任务之一。

如今,该地区一天中的所有时间都充满活力,在多洛雷斯公园(Dolores Park)玩耍的孩子和富有风险的资本家穿着帽衫,并在他们的智能手机上进行数百万美元的交易。

它是旧金山最热门的地方之一,公寓很难找到。由于技术资金的涌入,过去五年租金在这里有所增加(例如:Facebook的马克扎克伯格刚刚在这里建了房子,房价已经暴涨)。

要做的事情

参观者可以在一天中的任何时间找到要做的事情,从在卡拉OK酒吧唱歌,到画廊的艺术课程到设计师精品店的购物和在户外咖啡馆放松。 (注意:该区域在晚上可能会有点粗略,所以请与团队一起旅行。)

一些有趣的餐厅可供尝试,包括外国电影,Mission Chinese Food,Lolinda和La Taqueria(最近被命名为世界上最好的墨西哥卷饼之家)。需要一些零售疗法的人不能错过瓦伦西亚街或使命街。一定要停止进入Therapy,Thrift Town和Dog Eared Books。

运输

前往使命很容易。您可以乘坐Bay Area Rapid Transit(更为人熟知的BART)前往第16街的Mission Station或24th Street Mission station。多条公交线路也服务于该区域,包括路线14,22,33,49,53,48,49和67。

停车可能是一个挑战,但有一些地段(使命和巴特利特车库是一个很好的,在巴特利特街90号)。如果您确实找到了一个街道,请务必检查标志,因为您可以在禁止的时间内轻松获得停车票。

Mission District Apartments

一卧室平均租金价格: $3,500

瓦拉

  • 建成年份:2013年
  • 单位数:202
  • 布局数量:41
  • 租金:起价2,764美元
  • 亮点:这些现代化的公寓靠近附近的商店和餐厅,提供四种不同的设计师装饰,均配有不锈钢用具和石英台面。居民还可享受健身俱乐部式健身设施以及包括宽敞庭院和豪华会所的娱乐空间。

2175市场

  • 建成年份:2014年
  • 单位数:88
  • 布局数量:23
  • 租金:3,826美元至4,748美元
  • 亮点:这些经LEED-Platinum认证的公寓宽敞明亮。厨房包括时尚的欧式平板橱柜和砖后挡板。除了屋顶花园和休息室外,居民很快就可以享受The Myriad Market,这是一个大型的一楼开发项目,将容纳当地工匠,手工艺人和厨师。

38多洛雷斯

  • 建成年份:2013年
  • 单位数:81
  • 布局数量:26
  • 租金:4,375美元至8,675美元
  • 亮点:38 Dolores可持续设计,结合了环保意识和高端生活。包括水平纹理橱柜和超大双层窗户在内的室内装饰,以及从现场整个食品市场到带独一无二的蝴蝶园的屋顶休闲空间的社区特色,这座建筑致力于绿色环保生活非常时尚。它还获得了LEED金级评级。

市民中心

市政中心区是旧金山的文化中心。距离亚洲艺术博物馆,SHN Orpheum剧院,旧金山歌剧院,旧金山交响乐团,比尔格雷厄姆市政礼堂和市政厅等景点仅有几个街区。

在白天,您将主要看到专业人士在前往重要会议的路上从一座建筑物到另一座建筑物嗡嗡作响。市政中心与Tenderloin接壤,被认为是镇上最破败的地区,因此其中一些人流血。在这个区域你会发现大量无家可归的人,不建议晚上独自行走。

要做的事情

您几乎每天都可以在市政中心找到一些活动。市政厅前的草坪是野餐的好地方,也是节日,公共演讲和抗议活动的常客。

在联合广场的街对面,城市之心农贸市场是一个有趣的地方;它开放时间为上午7点至下午5点30分。周三和上午7点至下午5点周日。 Bill Graham Auditorium总是举办音乐会;艺术家的范围从鲜为人知的蓝草乐队到The Killers和Janet Jackson等知名人士。

附近的热门餐厅包括Jardiniere,O3 Bistro&Lounge和Mela Tandoori Kitchen。咖啡爱好者不会错过菲尔兹的杯子(这条线总是值得等待)。

运输

市民中心的计量点和包括市政中心车库在内的一些地下停车场提供街边停车位。公共交通是前往该区的最简单方式;市政中心BART车站将带您直达行动中心。多条城市公交线路穿过该区域,包括47,49,38,19,7x,31和27。

市政中心公寓

一卧室平均租金价格: $3,495

阿根

  • 建成年份:2008年
  • 单位数:179
  • 布局数量:10
  • 租金:3,468- $ 5,434
  • 亮点:Argenta公寓单元的大胆欧洲设计始于现代双色橱柜,并在浴室和明亮的墙壁上延续现代装饰。落地窗享有明亮的灯光和壮丽的景色,花园露台是远离繁忙街区匆忙的理想场所。

100范尼斯

  • 建成年份:1974年(2015年翻新)
  • 单位数:418
  • 布局数量:16
  • 租金:3,030美元至5,325美元
  • 亮点:从办公空间转换而来,这座玻璃塔楼拥有旧金山最令人难以置信的景色 - 豪华单位,大型健身空间,尤其是屋顶娱乐区,在城市街道上方374英尺处设有草坪和户外厨房。单元内饰设有窗户墙和10英尺高的天花板,美食厨房和枫木地板。

福克斯广场

  • 建成年份:1966年
  • 单位数:443
  • 布局数量:3
  • 租金:3,065美元至4,470美元
  • 亮点:这些市中心的单位提供新近装修的工作室,单卧室和双卧室选择,将城市居民置于行动的中心,设有落地窗,大阳台和开放式布局。所有公寓均设有现代化的厨房和高品质的装饰。居民还可以享受社区俱乐部和健身中心以及现场邮局和星巴克。

南海滩

南海滩坐落在旧金山的东南角,是一个快速变化的社区,曾经是破败的仓库,如今仍然是高层住宅和办公楼。该区几乎完全与旧金山湾接壤,从这个区域可以欣赏到海湾大桥的景色无与伦比。

街道上有几家餐馆和几家商店,但旧金山巨人队的主场AT&T公园是最吸引人的景点。特别是在比赛日,南海滩活跃起来,各个年龄段的家庭和专业人士前往观看美国棒球大联盟卫冕世界冠军。

要做的事情

前往AT&T公园(即使你不是棒球迷,海湾的景色值得门票价格)对于巨人队的比赛是南海滩最受欢迎的事情,落后于从皮划艇租用皮划艇和在体育场后面停下来,希望有机会抓住一个飞球(这在巴里邦德年代尤其可能)。

至于餐厅,你不能在没有咖啡或啤酒的情况下离开南海滩Red's Java House,这是一个永远在水面上潜水的地方(在温暖的日子里,在户外绊倒)。优质的晚餐选择包括Chaya,Paragon和Delancey Street Restaurant。

运输

在南海滩找到停车位非常容易 - 只需寻找带海报广告一天停车通行证的空地。执行此操作时,请务必提前付款并获取收据。

至于公共交通,Caltrain是一条连接旧金山和南部几个城市(包括整个硅谷)的火车线路,直接进入附近区域(第4站和King Street站将会让您前往中心)。 MUNI的火车线路N和T也可以到达该区域,公交线路分别为30,45,47,8,27和10。

南海滩公寓

一卧室平均租金价格: $3,717

388比尔

  • 建成年份:1999年
  • 单位数:227
  • 布局数量:18
  • 租金:3,752美元至5,821美元
  • 亮点:这个南海滩高层建筑的改造内部设有大型现代化厨房,配有浓缩咖啡橱柜和餐饮早餐吧,以及部分单位的燃木壁炉和硬木地板。共享社区空间包括室内和室外休息区,健身中心和按摩浴缸/干桑拿。

碧玉

  • 建成年份:2015年
  • 单位数:320
  • 布局数量:17
  • 租金:3,195美元至7,484美元
  • 亮点:Jasper的超现代单位既高品质又高高在上。厨师的厨房配有双色欧式橱柜和大型岛屿,可通往大型起居空间,设有可欣赏水景和城市景观的窗户。豪华的设施,包括电影院,最先进的健身中心和室内/室外游泳池,不容错过。

卡梅尔林孔

  • 建成年份:1989年
  • 单位数:320
  • 布局数量:13
  • 租金:3,030美元至5,565美元
  • 亮点:Carmel Rincon酒店距离海滨和着名的Embarcadero仅有一个街区,拥有新近装修的精心设计的现代化厨房,私人阳台和高级装饰。作为林孔中心的一部分,居民还可以直接进入购物,餐饮和服务。

亚军

    • 林孔绿
    • Bayside Village
    • 派拉蒙
    • 南海滩码头公寓
    • SoMa Square Apartments
    • 弧光

苏玛

如果您正在寻找时尚餐厅,科技创业办公室,共同工作空间和精品零售店,那么SoMa就是您的最佳选择。作为“市场街南部”(旧金山的主要通道)的首字母缩写,SoMa是一个非常时髦的地方。

这是这座城市中唯一一个可以找到阁楼式生活的地方之一,这得益于改建的仓库和闪亮的高楼。人口统计倾向于以技术为中心的年轻专业人士戴着设计师眼镜。真诚感谢夜生活和屡获殊荣的美食和葡萄酒的游客将会感到宾至如归。

要做的事情

在SoMa,您可以尽情享受美食,参观以下餐厅之一:RN74,Marlowe,Boulevard或Waterbar也不会出错。但是,只关注食物是错过了邻居的一半吸引力。

漫步街头,在一周的大部分时间都可以看到画廊开放,还有许多世界级博物馆的精彩展品,如当代犹太博物馆,SFMOMA(计划在经过两年的翻新项目后于2016年初重新开放),非洲侨民博物馆和儿童创意博物馆。不容错过:Yerba Buena Gardens的Martin Luther King Jr.纪念馆,夜晚特别美丽。

运输

像南海滩一样,您可以在SoMa找到停车的地方。有几个车库和几个开放式地段,您可以每天收费。 MUNI的地上列车N和T沿着Embarcadero行驶,将您带到SoMa的边缘。公共汽车也是一种简单的旅行方式;服务于该区域的线包括12,45,8,30,14x,27和45。

SoMa公寓

一卧室平均租金价格: $3,684

NEMA

  • 建成年份:2014年
  • 单位数:754
  • 布局数量:47
  • 租金:3,445美元至4,937美元
  • 亮点:旨在突出北加州景观的自然优雅,时尚的双色橱柜的冷色调流过硬木地板,可欣赏到广阔的水景。高端生活延续了社区特色,如度假式室外游泳池,天基板和健身区,包括健身房和瑜伽室。

1188在Trinity Place的使命

  • 建成年份:2009年
  • 单位数:440
  • 布局数量:2
  • 租金:2,779美元至3,010美元
  • 亮点:位于SoMa的中心位置(它获得95步行分数),1188 Mission是一套工作室和单卧室公寓,拥有智能布局和现代装饰,包括黑色花岗岩台面和高高的天花板。酒店内还设有健身中心和社区娱乐区,距离旧金山最好的餐饮和夜生活场所都只有几分钟的路程。

Soma Residences

  • 建成年份:2001年
  • 单位数:278
  • 布局数量:6
  • 租金:2,527美元至3,268美元
  • 亮点:对于不像公寓而更像家的生活空间,Soma Residences在市中心营造出宽敞的联排别墅氛围。拥有充足的光线和现代装饰的阁楼单元,有足够的空间来展开和放松。就在门外,郁郁葱葱的景观和天然材料暗示了这个综合体对绿色生活的承诺。

诺布山/下诺布山

Nob Hill是一个标志性的旧金山社区,其历史可以追溯到淘金热时期。就在那时,富有的黄金贵族和名人们将这座城市的缆车推到了“山丘”的顶端,并在酒吧,咖啡馆和高端酒店度过了他们的下午。从那时起,变化很小; Nob Hill仍然是有钱人(包括一些名人)的地址。

该地区最着名的可能是费尔蒙酒店,洲际马克霍普金斯酒店和亨廷顿广场公园(所有都在同一街区)的所在地。到处走走,你会发现有成熟的家庭和他们精心修饰的狗以及一些年轻的专业人​​士一起漫步。

Lower Nob Hill是Nob Hill以南的一个区,拥有各种商店和有趣的餐厅。靠近里脊,有一些犯罪的溢出,所以不建议晚上独自行走。但白天,咖啡馆很热闹。

要做的事情

乘坐电梯到达顶楼并在马克顶部喝一杯酒吧 - 通常带有钢琴伴奏 - 可以360度全方位欣赏城市(晚上最好) 。在费尔蒙酒店的波利尼西亚主题餐厅/酒吧Ton​​ga Room享受更休闲的体验,结束您的夜晚;请注意乐队栖息在游泳池的船上。

诺布山的其他景点包括缆车博物馆和格雷斯大教堂,欢迎所有人,甚至每周二晚上提供捐赠瑜伽课程。在Lower Nob Hill下来,一定要去Sons&Daughters,398 Brasserie和BDK Restaurant&Bar看看美食。

运输

旧金山的缆车线路服务于诺布山(Nob Hill),所以跳上鲍威尔/海德(Powell / Hyde),鲍威尔(Powell)/梅森(Mason)或加利福尼亚(California)线路,乘坐露天环绕城市(一日通票价格为13美元)。几条公交线路贯穿两个街区,包括10,12,1,19,38,2,3和45。

诺布山/下诺布山公寓

一卧室平均租金价格: $3,200

ETTA

  • 建成年份:2013年
  • 单位数:107
  • 布局数量:20
  • 租金:3,484美元至7,274美元
  • 亮点:这些经LEED金牌认证的公寓致力于环保生活,设计高雅,具有欧洲风情,在时尚的水平纹理木柜和干净的白色台面和瓷砖后挡板中显而易见。屋顶是城市中心的花园绿洲,拥有美丽的景观,为居民提供丰富的娱乐和休闲空间。

塔737

  • 建成年份:1989年
  • 单位数:248
  • 布局数量:6
  • 租金:3,054美元至4,116美元
  • 亮点:这栋独特的建筑经过翻新,突出了原有的细节,如经典的凸窗,新功能包括现代厨房和大衣柜。居民还可以享受健身设施以及室内和室外休息室。 Tower 737拥有99步行分数,距离Post Street最好的零售,餐饮和娱乐场所仅几步之遥。

AVA Nob Hill

  • 建成年份:1990年
  • 单位数:185
  • 布局数量:12
  • 租金:3,090美元至4,615美元
  • 亮点:这些时尚的公寓有趣的装饰;从单位的黑板重音墙到户外甲板空间的“熔岩热”,AVA Nob Hill是一个令人兴奋的地方。其他社区特色包括健身中心,烧烤区和日历上的大量社交活动。

亚军

    • 诺布山广场
    • Nob Hill的Pinnacle
    • 露台

使命湾

Mission Bay是一个快速变化的社区,就在AT&T公园以南,就在旧金山湾。虽然该地区长期以来以其庞大的停车场和仓库而闻名,但今天您可能会看到高耸的高层住宅,包括现代阁楼和公寓。人口统计偏向于这里的年轻专业人士。

2月,该区欢迎15亿美元的加州大学旧金山分校医疗中心开业。这个最先进的设施吸引了数十座建筑,并刺激了几个景点,商店和时髦餐厅的开放。

要做的事情

Mission Bay主要是住宅区,虽然这可能会因新医院而改变。这个区域随着棒球比赛日的人群逐渐升温。不过,在平均的晚上,您可以在Tsunami Sushi,Stem Kitchen&Garden和Oda找到美味的食物。

运输

Mission Bay的停车场在车库和街道上都很简单(注意街道清洁时间)。到达这里也是小菜一碟。试试MUNI T-Third Street系列;它停在加州大学旧金山分校医疗中心。几条公交线路也前往该地区;尝试14x,8Bx,55,22,48和10。

使命湾公寓

一卧室平均租金价格: $3,870

天蓝

  • 建成年份:2015年
  • 单位数:273
  • 布局数量:25
  • 租金:3,650美元至6,050美元
  • 亮点:在Azure,居民可以享受城市中心的生活,可以进入广阔的绿地,包括在活跃的Mission Bay区的当地公园以及酒店的两个户外庭院。酒店还设有狗洗车站和24小时健身中心。这些全新公寓的单位设有全白色美食厨房和超大窗户。

海峡使命湾

  • 建成年份:2013年
  • 单位数:315
  • 布局数量:14
  • 租金:3,288美元至6,803美元
  • 亮点:Channel Mission Bay酒店旨在实现市中心奢华的终极风格和美感,看起来像一家五星级酒店,拥有现代化的美食厨房,硬木地板和水疗浴缸。从三层健身设施到带大型游泳池的户外露台,设施也不会令人失望。

Mission Bay的地层

  • 建成年份:2009年
  • 单位数:192
  • 布局数量:8
  • 租金:3,449美元至5,045美元
  • 亮点:Strata酒店距离Mission Bay仅有一个街区,距离AT&T公园仅有几个街区,是工作和娱乐的理想基地。典雅的室内设计包括花岗岩台面,高高的天花板和错层式单位,而大楼设有健身设施,火坑,电影院和礼宾服务。

亚军

    • 厄齐沃特
    • 在使命湾的阿瓦隆
    • 地点
    • Bennett Lofts Soma&Potrero
    • 77 Bluxome Apartments

西方的补充

Western Addition是一个工人阶级社区,吸引了众多不同种族和不同金融背景的个人。在20世纪40年代后期被认为是一个贫民窟,该地区已经摆脱了这种耻辱,今天有一些时髦的餐厅和夜生活选择。

在更大的Western Addition社区内,您可以参观Japantown和NoPa(Panhandle北部),这两个地方都很适合散步。由于中等的租金和中心位置,这个地区可以找到家庭和年轻人。

要做的事情

查看The Fillmore等地的现场音乐;在东边几个街区,您可以在日本城找到许多卡拉OK酒吧(游乐场是当地人的最爱)。阿拉莫广场是一个度过一个下午的有趣场所,您可能会感受到满屋重播的怀旧感,因为您可以看到背景中的城市历史家园(被称为彩绘女士)。

Western Addition酒店的餐厅包括Nopa,State Bird Provisions(提前几个月预订)和Little Star Pizza。

运输

在这个区域停车很困难,所以最好乘坐公共汽车或出租车。服务于Western Addition的公交线路包括22,24,31,5,2和3。

西方加入公寓

一卧室平均租金价格: $3,392

2000年邮报

  • 建成年份:1986年
  • 单位数:304
  • 布局数量:17
  • 租金:2,909美元至4,500美元
  • 亮点:这些公寓位于历史悠久的菲尔莫尔区附近,于2015年9月进行了大规模翻修。公寓正在装修,设有现代化的厨房和大衣柜,建筑正在建设一个新的健身空间和泳池甲板/水疗区。

菲尔莫尔中心

  • 建成年份:1983
  • 单位数:1,114
  • 布局数量:6
  • 租金:3,052美元至4,296美元
  • 亮点:菲尔莫尔中心坐落在Western Addition区的一个充满活力的街区,是一个社区的标志,拥有郁郁葱葱的景观广场和庄严的建筑。从一室公寓到三间卧室的单位都宽敞舒适;社区功能包括健身中心,狗公园和前往金融区的礼宾班车。

钟琴塔

  • 建成年份:1964年
  • 单位数:102
  • 布局数量:6
  • 租金:3,100-5,500美元
  • 亮点:Carillon Tower坐落在大教堂山顶上,每个单元都设有大阳台,营造出明亮且适合视野的室内设计。居民还可以享受社区特色,包括大型室内海水游泳池和水疗中心,健身中心和狗公园。

渔人码头

渔人码头是旧金山最受欢迎的地区之一,每年迎接超过1200万人。金门大桥,马林岬和恶魔岛的景色在这里令人难以置信,并且有很多机会乘坐游船进行近距离观察。

街道上设有各种纪念品商店和街头表演者。这个地区的租金并不昂贵(一些居民因人群而远离),但你可以在俯瞰海湾的高层建筑中找到公寓。

要做的事情

参观恶魔岛是参观旧金山时最好的事情之一;请务必至少提前两周预订机票。沿着39号码头漫步,在船上的海滩上挥舞着海豹,然后在Ghirardelli广场找到一些冰淇淋,并与在街上出售商品的艺术家交流。

虽然您可以乘坐昂贵的游艇乘坐日落游船,但建议您在下午5:30左右沿着水域散步。并在一艘退役渔船上抢一张晚上漂浮的门票(门票通常每人约25美元)。带上自己的葡萄酒,依偎在船员提供的毯子下。

爱尔兰咖啡是在旧金山创造的;在布埃纳维斯塔品尝真实的东西。然后在Gary Danko(提前预订和要求)或Scoma,(优质海鲜)晚餐。

运输

停车场位于该地区,但最好选择车库或付费点。 MUNI,F系列以及Powell / Hyde和Powell / Mason缆车为渔人码头提供服务。经常出入的公共汽车包括30,30x,22,28,49,43,19和47。

渔人码头公寓

一卧室平均租金价格: $2,763

Northpoint公寓

  • 建成年份:1968年
  • 单位数:515
  • 布局数量:3
  • 租金:3,020美元至4,600美元
  • 亮点:这些设备齐全的公寓位于39号码头和繁忙的Northpoint购物中心之间,经过翻新,包括带设计师装饰的现代木制橱柜。中央庭院的大型游泳池是城市的绿洲,游泳和娱乐区周围环绕着美化。

NorthPoint Vistas

  • 建成年份:1968年(1989年翻新)
  • 单位数:72
  • 布局数量:4
  • 租金:要求定价
  • 亮点:可以立即使用NorthPoint购物中心的生物舒适设施,这里的位置只是NorthPoint Vistas的冰山一角。这座历史悠久的建筑拥有14英尺高的天花板,硬木地板和许多窗户通过其单元的宽敞光线。

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