这是每个人的梦想......在海滩上有一所房子......醒来时，海浪拍打着岸边的声音......在整个一年中，整个一年中，她一整天都在改变色调。这是每个人的梦想，有一个地方可以逃离我们生活的疯狂和繁忙的世界......有一个特殊的地方，我们的孩子可以创造最美好的回忆......

然而，在购买此类投资之前，您应该知道很多事情。如果你不采取必要的预防措施，海洋财产所有权的严酷现实可能会把你的梦想家变成一个噩梦般的家园。继续阅读，以确保在购买岸上漂亮的房子之前，您知道所有需要知道的事情。我们不想打折或减少你的梦想，但我们确实希望你了解所有的现实。

研究你的位置

如果您没有在该地区度过您想购买房屋的时间，那么这样做可能是明智之举。在附近租房子。了解土地的方式，并与邻居交谈。房子在方便的位置吗？从偏远地区开车是否容易？附近有机场吗？附近有医院和良好的医疗设施吗？离最近的杂货店有多近？您可以快速跑出去或者每次旅行花费您一个小时的往返时间吗？有商店吗？博物馆？餐馆？电影院？拥有这些东西对你来说很重要吗？

了解你的邻居

邻居很重要。他们将能够帮助您找到自己的方式。附近有孩子吗？如果你有孩子，他们可能会想要朋友一起玩。相反，你也不想生活在一个过度拥挤的地区，你们周围的派对所在地。我们也会阻止你购买偏远的，难以到达的地方。首先，偏远地区吸引着强盗和小偷，其次，在紧急情况和需要时，它们会很麻烦。与您决定购买的任何房屋一样，邻里是关键。

与当地房地产经纪人合作

如果您可以通过朋友或同伴获得推荐，请执行此操作。房地产经纪人将在高峰和非高峰季节了解该地区的来龙去脉。你想全年使用这个房子吗？如果是这样，您将想知道企业是否全年开放，或者某些地方在劳动节（美国）之后关闭，因为许多地方在季节性海滨度假区很容易做到。一个好的房地产经纪人应该拥有您需要的所有信息，包括该地区的历史和天气模式。

最后一场大风暴是什么时候？它造成了多大的伤害？这些都是重要的事实。当地图书馆也可以提供帮助。您可以研究旧文件和文件，并查看海岸线是否有任何明显的损坏迹象。正如我之前提到的，了解邻居总是一个好主意，在这种情况下，它们会让你了解房地产经纪人可能没有的东西。沟通是关键。和尽可能多的人交谈。

带来专家。有家检查。

这实际上是 - 或应该是，但特别是在沿海地区，房屋检查至关重要。房屋检查员将寻找从年龄开始自然产生的所有磨损迹象，以及由海和她的暴风雨带来的迹象。检查员将能够判断房屋是否已经淹没以及是否经常发生这种情况。洪水对电气系统，地基，木材和霉菌造成严重破坏。这些损坏可能非常严重并且修理起来非常昂贵。

如果房屋有洪水的迹象，我们的建议就是远离它。如果提高房屋价格是一个昂贵的项目，可以与测量员和承包商交谈。许多沿海房主现在正在养家，因为他们想要留在原地，但需要防止未来的洪水。

聘请工程师或土地测量师

让他们注意到最高水平的海洋潮汐以及潮汐是否持续高涨。如果是这样，确实应该避免使用该区域。在美国，我们的天气似乎越来越不稳定，越来越严重，似乎没有显示出平静的迹象。地质检查员，土地测量师或工程师应该能够通过检查侵蚀，研究潮汐和风暴潮来检查岸边及其周围土地的稳定性。

我们需要为最坏的情况做好准备，这首先要为您的海滩住宅选择一个安全的好地方。寻找你家周围的绿地。如果有大量的树木和大量的草，这确实是一个好兆头，因为这意味着有良好的排水。然而，买家要小心。检查酒店的草。他们过度饱和吗？他们是新手吗？新放的草坪可能会引发红旗。目前的房主究竟想要掩盖什么呢？

考虑海滨和海滩外的物业。

你的海滨别墅必须直接坐在水上吗？可以离水几个街区吗？考虑一个远离海滩的房子的原因很多。首先是价格。您将为拥有海滨景观的房屋支付高价，而稍微缩减房屋的房价将会降低。你也很容易获得更多的房子和更多的财产。你有小孩或成长或大家庭吗？

您是否需要额外的卧室和额外的生活空间以及一些户外生活空间？海滨住宅绝对会更快地欣赏，但它也更容易遭受与天气有关和与风暴有关的损害。海滨酒店的保险费用也可能更高。

买你能买得起的东西

和你想要坚持的任何家庭一样。与金融专家会面，了解购买第二处房产或海滩房产的细节。是否必须遵守某些指导原则？这是一个有意义的财务决策吗？除了购买费用，税收和保险外，海滨房产还需要比陆地房屋更多的维护。

您是否能够在财务上处理这些额外费用？海水，盐和大风会对您的房屋造成严重损坏，您需要不时检查您的房产是否有水损坏和霉菌的迹象，需要根据需要进行维修。

你在买一个梦

您的海滨别墅，无论是您的主要居民还是次要居民，是否是您计划在未来几代保留的家庭，或潜在的收入来源作为出租房产，都应该是经过深思熟虑的购买。这个梦想变成现实不应该成为突如其来的噩梦。通过知识，研究和规划来掌握自己，以便您了解拥有海滩财产所涉及的一切。您的海滨住宅应该是一个休息和放松的地方，这个基础可以为您提供多年和多年的回忆。

如果你一直梦想拥有在海滩上或海滩附近的房子，你不应该气馁，但你应该对这项投资有所了解。从长远来看，你知道的越多越好。安全玩耍，明智地购买。做好准备，以便在最糟糕的情况发生时，你不会被猝不及防，你和你的家将能够抵御任何风暴。